Справка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим назначение, содержание и порядок получения этого документа.
Содержание
Основные сведения о справке ЕГРН
| Характеристика | Описание |
| Полное название | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости |
| Выдающий орган | Росреестр и его территориальные подразделения |
| Юридическая сила | Официальный документ, подтверждающий сведения о недвижимости |
Какие сведения содержит справка ЕГРН
- Основные характеристики объекта (площадь, адрес, этажность)
- Кадастровый номер и стоимость
- Сведения о правообладателях
- Наличие обременений (ипотека, арест, аренда)
- Историю перехода прав собственности
Виды выписок из ЕГРН
Основные типы справок:
- Об основных характеристиках объекта
- О правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты
- О переходе прав на объект недвижимости
- О кадастровой стоимости объекта
- О признании правообладателя недееспособным
Как получить справку ЕГРН
| Способ получения | Срок изготовления |
| Через сайт Росреестра | От нескольких минут до 3 дней |
| В МФЦ | 3-5 рабочих дней |
| В территориальном отделе Росреестра | 1-3 рабочих дня |
Необходимые документы:
- Заявление установленной формы
- Паспорт заявителя
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
- Доверенность (для представителей)
Срок действия справки ЕГРН
- Не установлен законодательно
- Рекомендуется обновлять перед сделками
- Банки обычно требуют выписку не старше 30 дней
- Для судебных процессов - не старше 1 месяца
Справка ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью, позволяя проверить юридическую чистоту объекта и подтвердить права собственности. Рекомендуется всегда запрашивать актуальную версию документа перед важными операциями.
